你好,我想知道下面的书面合同(永久使用权有效)吗?

我家有地2亩.以建房.四年前以3万元(现在能值20W)卖给某人永久使用权.(没有法律鉴定)当时只是书面合同,没有过户.现在他以借贷款的名意,希望我们过户给他,如果我想收回,我该怎么做,这个永久使用权的定意是什么,