本期销售的经济适用住房的预估价格,依照国家《经济适用住房管理办法》的规定,综合考虑了征地、建设、管理等成本因素,物价部门核准并经市**第7次常务会议研究通过,确定三期预估平均价3017元/㎡,四期预估平均价3134元/㎡。为了将价格定的相对合理公平,我们组织40多名专业人员,分组进行了讨论测算和比较分析,确定了层差平均递增递减法、分段递加法、分段微调法等三种测算方法,经经济适用住房销售领导组办公室 展开
本期销售的经济适用住房的预估价格,依照国家《经济适用住房管理办法》的规定,综合考虑了征地、建设、管理等成本因素,物价部门核准并经市**第7次常务会议研究通过,确定三期预估平均价3017元/㎡,四期预估平均价3134元/㎡。为了将价格定的相对合理公平,我们组织40多名专业人员,分组进行了讨论测算和比较分析,确定了层差平均递增递减法、分段递加法、分段微调法等三种测算方法,经经济适用住房销售领导组办公室会议研究、择优比较,最终采用了科学合理、相对公平、计算简便、住户又易于接受的分段微调测算法。经市销售领导组研究、市**批准,考虑层差因素,上下浮动不超过200元。三期经济适用房共14幢,分别为18层、21层、26层、27层、31层、33层住宅,销售价格以预估平均价3017元/㎡为基础上下浮动;四期经济适用房共6幢,均为34层住宅,以预估平均价3134元/㎡为基础上下浮动,全部住宅价格的最终差价加减代数和为零。 收起
