房产赠与还是买卖花钱少?专家进!
97年房产,在武汉市,60平方米,现在大概价值30万元,所有权是爷爷,现在爷爷奶奶都同意将房产过户给孙子,求解:一、如果是赠与,赠与合同一定要公证吗?税费一共多少?赠与房产以后再出售是不是要加收房产价值20%所得税?二、如果是买卖,房产价款可不允许写25万或20万?税费一共多少?非常报答您!
其他答案
还是直接走买卖比较好。有些地方赠与交税低,但是后面你再出售时候要征收20%个人所得税,直接影响再次出售。各个地方政策都不一样,们这房屋过户是按一个评估价来算,根据位置,楼层,面积来定,定出来价格大体上是市价三分之一左右,有关系评比较低。60平米房屋们这契税1%,个税1%,还有测绘费等哪些小额花费。许多地方过户价格是按成交价格来定,这时候就允许作假了,把成交价格定低些,下次买卖在5年以后也没有差额, 展开
2012-01-24 17:54
来自北京市
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