房产归属问题,是赠与还是买卖关系?

受赠人有没有履行受赠的手续目前还没有完善的规范化,其实,用正常的买卖合同,可以少交营业税、个人所得税等税种,大多数减轻了税负,如果想要合理避税一般都是采取买卖合同。

你如果没有缴税,怎么会给你把户都过了呢?

正常上税不违反法律没有关系。

房屋按二手房合同以过户,该产权就以经正式发生了转移,受赠人成了真的受法律保护的产权人。如果受赠人与赠予只是口头约定的相应义务,受赠人他不履行也无计可施,所受到的也只是道德谴责。