萧山房产证

请教一下,我要在杭州的萧山要买现房,但是售楼处告知萧山的房产都是没有土地证的,只有房产许可证和契证,是这样的吗? 还有,我对买房子没专业知识, 怕房子买来开发商缺少什么文件的. 售楼**告知如果他们卖房子文件不齐全,银行也不会按揭给我的(我是银行按揭,建设银行,是他们指定的). 还有, 买房时候要看他们的什么文件, 我知道有... 展开

yeqinleaf|2012-02-28 09:19 |来自北京市

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有得赚

只要开发商够正规问题不大的,最好是房管部门查下开发商的合法性,看有没有备案你先购买的房子。

2012-02-29 18:26

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 萧山区土地证和房产证 9月18起将合二为一去查看
9月18日起，萧山区将全面启动不动产统一登记工作，开始颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》。

Fifi

五证《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。开发商只有具备《预售许可证》才能与客户签署正式《预售契约.在此提醒一下购房者,签合同前看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围内.

2012-02-29 17:07

来自北京市

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懒虫居

是没有土地证的;房地产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。"二书"是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。"一表"是指《竣工验收备案表》.

2012-02-29 15:31

来自北京市

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飞雪世界

房产证时房屋产权的法定凭证。只要有房产证,没有土地证是没有关系的。一个合法正规的房地产开发商,必须具备齐全的“五证”、“二书”。所谓“五证”,是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(也叫建设工程开工证)、《商品房销售预售许可证》;“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,这也是法律对销售方的基本要求。

2012-02-29 13:53

来自北京市

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