请问购房双方签订的购房合同,签字后按手印是否有效,是不到公证处公证后才有效?
去年购得一套楼房,为单位团购房转卖,自签订合同起,甲方没有一条是按照合同执行的,合同签的30%的预付款其他贷款,半年后甲方又要求付50%的,因为团购房要比市场价低本人也继急需购房,所以就交了,交的钱对方只给打了收条没修改合同,合同还有效吗?现在房子要出来了对方又让交钱,还说钥匙拿到手得交全款,这样甲方是否违反合同规定了?
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