第一套房商贷没还清，第二套房可以用公积金吗？第二套房首付不够，向朋友借，后面公积金可以提取吗？

公积金属于地方性政策，每个地方的政策也不同。 在武汉要使用公积金，必须满足不间断的缴纳最少6个月。 武汉以家庭为单位，公积金一共可以使用两次。第一次使用最高70万，第二次使用最高50万。 如果你是二套房，最高可以贷50万，具体能贷多少，根据你每个月的缴存金额，缴存比例，缴存的时间，以及账户余额来算的。 正常情况下公积金余额是可以提取的，但是如果你要使用公积金的话，账户余额需要预留一部分的钱，确保你能贷到你可以贷的金额就可以。 希望以上回答对你有帮助，如果你是问的武汉的政策，有什么不懂得可以随时问我！ 收起

按照现行的公积金贷款住房套数认定标准：借款人和配偶没有尚未还清住房公积金贷款和商业银行个人住房贷款记录，则认定为首套住房贷款；借款人和配偶没有尚未还清住房公积金贷款，只有一套尚未还清商业银行个人住房贷款记录，则认定为二套住房贷款。 如商贷已还清，再购房可按首套房贷款标准申请住房公积金贷款；如有一套房商贷尚未还清，再购房申请住房公积金按第二套住房，贷款利率上浮10%；如有两套房及以上的商贷尚未还清，不能申请住房公积金贷款。 如商业贷款未还清，具体贷款数额须带本人身份证到管理部（分中心）计算。 如果第一套住房选择公积金贷款未还清的，在购买第二套及以上住房时，只能选择商业贷款。这时买第二套房的贷款，也得执行新政。 如果第一套住房选择公积金贷款，第二套还想要选择公积金贷款时，就必须先把第一套房的公积金贷款还清，才能再申请。 收起

不可以的，如果第一套住房选择公积金贷款未还清的，在购买第二套及以上住房时，只能选择商业贷款。 如果第一套住房选择公积金贷款，第二套还想要选择公积金贷款时，就必须先把第一套房的公积金贷款还清，才能再申请。 拓展资料 申请公积金贷款的流程： 借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并提供想换资料，需要提供的资料有申请人住房公积金缴存证明;申请人的身份证明如身份证，户口本等（若申请人已婚，则需要提供配偶的相关资料以及结婚证） 家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;)公积金中心要求提供的其他资料。银行会对申请人提供的资料进行审核，并及时报送公积金中心。 公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，借款人签订相关合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，符合通过后，等待放款。 收起

首先要搞清楚当地公积金中心的条款 不清楚可以打公积金中心电话咨询 1，一般情况 公积金贷款只支持首房首贷情况 也就是只支持第一套房子的贷款 第二套不能使用公积金贷款 2，个别楼盘区县楼盘会出现 第二套房屋可以使用公积金贷款的情况 需要咨询开发商跟公积金中心协商条款 3，第二套房 可以用商贷或组合贷 ，公积金贷款不一定能行， 公积金金额是可以取出来的，最靠谱的流程就是单位申请取出来 收起