经适房两限房区别在哪里?要注意哪些方面?
其他答案
普通商品房、房改房、经济适用房都是有房产证的。这个大可放心。经适房土地使用权以划拨形式获得。所以房价比普通商品房要低,将来要上市交易把土地出让金交齐就可以。有两点你要注意:补交土地出让金后的经适房平均房价和商品房差别不大,可当作普通商品房交易。商品房在建设前开发商已经缴纳土地出让金,二经适房拿地却是免费,天上不会掉馅饼。对于不同地方经适房质量差的传言最好能实地考察,经适房申请门槛高,手续异常繁琐。 展开
2019-12-07 17:46
来自北京市
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自2007年北京市住房保障办公室成立至今,北京市保障房品种由原有的廉租房、经适房两种扩展至廉租房、经适房、两限房、公租房四类,年收入保障范围扩展至14万元。但其中经适房和两限房的申请标准却自2007年至今未有所调整。以三口之家申请保房为例,2007年经适房的家庭收入门槛为4.53万元/年,两限房为8.8万元/年,至今仍为这一标准。而廉租房的申请标准却每年根据低保收入标准动态调整,因而上述两类保障房 展开
普通商品房、房改房、经济适用房都是有房产证的。这个大可放心。经适房土地使用权以划拨形式获得。所以房价比普通商品房要低,将来要上市交易把土地出让金交齐就可以。有两点你要注意:补交土地出让金后的经适房平均房价和商品房差别不大,可当作普通商品房交易。商品房在建设前开发商已经缴纳土地出让金,二经适房拿地却是免费,天上不会掉馅饼。对于不同地方经适房质量差的传言最好能实地考察,经适房申请门槛高,手续异常繁琐。 展开
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