两限房和经适房都有哪些区别?

两者都是居民保障性住房,经济房最便宜,面向低收入人群,审核严格。两限房相对审核较宽,但贵于经济房,面向中档收入者。申请条件并不是国家统一标准,条件是各省市地区根据本地区经济条件和居民收入情况制定的。所以每个地方不一样。因为只有本地居民才能申请,所以你需要到户籍所在地的居委会或街道办事处去咨询,如果符合条件,申请也是在那里。两者申请流程都是一样的,只是报名和审核条件不同,就是去居委会或街道办事处填表,等审批,审批合格拿到购买资格,排队等有房子了政府通知你,就可以买了。 收起

两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。如果要上市交易，需要满五年，且需缴纳售价和原来购房价差额的70%综合地价款。 经适房是08年4月8号钱可以满五年正常上市交易，缴纳10%综合地价款，08年4月8号之后也需缴纳售价和原来购房价差额的70%综合地价款。 收起