首先提醒下:购买这样的房子是有存在一定风险的,一般法律上不认可这样的交易。如果要购买,建议与熟人之间交易,交易程序比较保险的,给予卖方房款越少越好,剩下的房款等到可以办理产权证后再操作,流程:双方签订购房合同——约定定金以及先付给业主的房款,(剩余房款冻结银行)——做房子交接——待能办理产权证后——办理产权证——办理土地证——房款解冻——水、电、物业、闭路交接,如果要贷款的,则在原业主办理完产权证 展开
首先提醒下:购买这样的房子是有存在一定风险的,一般法律上不认可这样的交易。如果要购买,建议与熟人之间交易,交易程序比较保险的,给予卖方房款越少越好,剩下的房款等到可以办理产权证后再操作,流程:双方签订购房合同——约定定金以及先付给业主的房款,(剩余房款冻结银行)——做房子交接——待能办理产权证后——办理产权证——办理土地证——房款解冻——水、电、物业、闭路交接,如果要贷款的,则在原业主办理完产权证后先申请抵押贷款,审批下来后再过户即可 收起
