二手房还没有下房产证,我想买那套房子,具体交易步骤,有和风险?

更名,不过要一次性付款,无风险..

发展商还在吗?如果发展商还在,那么可以先付一半楼款收楼,同对方做一个律师见证,做一个公证,房产证下来再过户付另一半楼款给对方。这样就比较有保证。

找中介更名(购房合同换名字),风险主要是:1。资金问题最好找银行进行资金监管 2。周期比较长,最好进行下公证

你是个SB

最好是对方办妥房产证再购买,不然今后会带来许多麻烦的。