商品房认购协议书怎样写?

商品房认购协议书范本 注,不知道你是哪里的,所以下面写为 当地(XXX市或县) 卖方(甲方): 买方(乙方): 乙方在签定本协议之前,已充分了解甲方提供的所购标的物的《当地商品房买卖契约》之样本,并无异议。 甲方开发建设的XXXX项目, 已具备商品房预售条件,并领取宁房销第 号《商品房预售许可证》。 甲、乙 双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致,就乙方向甲方认购商品房事宜,达成如下协议: 一、乙方认购×幢×室,该房屋建筑面积为 平方米。 二、乙方认购的该房屋单价为 元/平方米,总房款为(大写) 元(￥ 元) 付款方式: 1、 按揭付款方式:乙方于15日内向甲方支付不少于总房价30%的房款,余款由乙方于 年 月 日前向银行申请抵押贷款或以其他方式支付。 2、 一次性付款:乙方于 年 月 日前支付总房款计 元。 三、乙方同意签定本协议时,支付定金人民币 伍万 元,作为甲、乙双方当事人订立商品房买卖契约的担保。签定商品房买卖契约后,乙方支付的定金转为房价款。 四、甲乙双方商定,甲乙双方应于 年 月 日前签定《当地商品房买卖契约》。 五、在本协议的第四条约定的预定期限内,除本协议第六条、第七条约定的情形外,甲方拒绝签定商品房买卖契约的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签定商品房买卖契约的,无权要求甲方返还已收取的定金。 六、甲乙双方在签定本协议后,签定商品房买卖契约前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋权利的,乙方有权拒绝签定商品房买卖契约,甲方应全额返还乙方已支付的定金。 七、有下列情况之一, 乙方拒绝签定商品房买卖契约的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。 1、甲方未遵守本协议第二条约定的;2、甲方在认购期间,将乙方认购的房屋另售他人的;3、甲方未告知乙方在签定本协议前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。 八、甲乙双方在遵守上述条款基础上,补充如下约定: (一)按揭付款:1、乙方按银行要求及时提供合法完整的申请资料;2、按甲方和银行通知的时间办理贷款手续;3、因乙方原因不能办理按揭贷款手续的,则乙方应另行筹款按时支付购房款,逾期则按乙方违约处理,处理方式详见所购... 收起