商品房认购协议书范本怎么写?

你好,以下是商品房认购协议书范本: 商品房认购协议书编号:______________ 甲方(销售方):______________ 法定代表人:______________ 地址:________________________ 电话:____________________ 乙方(认购方):______________ 身份证号码:______________ 地址:________________________ 电话:____________________ 为了保护商品房交易双方的合法权益,经双方协商,就乙方认购甲方的商品房一事达成如下协议: 一、认购房屋基本情况 1.乙方预定甲方建设开发的______项目,位于______区______路______号院______号楼______单元______层______号(户)房屋,户型为 ____________ .该房屋暂测建筑面积______平方米(该认购协议书所签建筑面积最终以产权登记部门实测面积为准)。 2.房屋建筑面积每平方米/人民币______万______ 仟______佰______拾______元(￥____________元/平方米),总房款人民币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元(￥____________元)。 3.认购方共有人: ____________ 身份证号码:____________ 电话:____________ ____________ 身份证号码:____________ 电话:____________ ____________ 身份证号码:____________ 电话:____________ ____________ 身份证号码:____________ 电话:____________ ____________ 身份证号码:____________ 电话:____________ 二、认购有效期 甲方承诺为乙方所预定房屋的保留期限自该认购书签定日起15日(含15日)止。 三、认购订金 本协议签订时,乙方向甲方支付订金人民币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元(￥______元)。乙方须在上述房屋保留期限内,携本协议到甲方售楼处,与甲方协商签定《商品房买卖合同》有关事宜。上述订金____________在甲、乙双方签定《商品房买卖合同》时,由甲方退还或抵作该房屋的购房价款。 四、付款方式 乙方同意选择下列第______种付款方式,在与甲方签定《商品房买卖合同》后向甲方支付购房价款。 1.一次性付款 2.分期付款 3.按揭付款 五、证明文件 甲方应向乙方出示下列证件及其相关材料。 1.企业法人营业执照 证号:__________________ 2.房地产开发企业资质证书 证号:__________________ 3.国有土地使用权证书 证号:__________________ 4.建设工程规划许可证(包括附图) 证号:__________________ 5.房屋预(销)售许可证 证号:__________________ 六、甲方承诺 1.如果甲方提供虚假材料,此协议无效,甲方除退还订金外还应承担相应的法律责任。 2.自本协议签订后,为乙方保留该房屋15日止,不得与第三方签订该房屋《商品房认购协议书》或《商品房买卖合同》;并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖合同》时,甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定,需向乙方双倍返还订金,同时本协议自动失效。 3.乙方需要变更商品房认购协议内容的,经双方协商一致后,甲方应予配合。 七、乙方承诺 1.本协议签订后,在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖合同》,并承诺在甲方签订《商品房买卖合同》时,乙方将完全遵循本协议中约定的买受人、房屋位置、面积、价款、户型等条款。 2.如买受人不能履行本协议书确定的义务,视为乙方自行放弃该房屋的保留权,甲方有权终止本协议的履行,同时乙方已交付的订金不予返还。 3.甲方需变更商品房认购协议内容的,经双方协商一致后,乙方应予配合。 八、其它补充协议 1.______________________________________________________ 2.______________________________________________________ 3.______________________________________________________ 4.______________________________________________________ 5.______________________________________________________ 九、双方应保证其联系方式真实可靠。 十、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,自甲乙双方签字之日起生效。 甲方(签章):____________ 乙方(签章):_________ 法定代表人(签章):______ 共有人(签章):_______ _________年______月_____日 收起