我朋友在上海有一套房子想出售給我們,請問是直接私人交易,還是要通過什麼途徑进行?本人不太懂谢谢各位哥

很高兴为您服务

私人交易也是可以的,但是必须去交易中心备,会有很多流程,1备案签买卖合同,2需要贷款的找银行贷款,3审税,4带上银行的贷款合同过户!

外地户口买房，已婚+3年内累计24个月社保或税单

建议找个公司代办!

可以

一、按照正规的二手房买卖交易流程,进行网上备案,签订买卖合同,保证双方的权利。只有这样,才能审请银行贷款、交易过户把产证改成你的名字。二、非上海户口在上海购房需提供自签订合同之前2年内连续累积12个月缴纳个人所得税或社会城镇保险的证明

可以私人交易的,要去交易中心签订买卖合同,进行网上备案只要有一年以上的社保就可以买房子了

是可以买房子的呀,我建议你走网上资金涧管。那样中介费会很少。可就是麻烦点。当地的交易中心你们共要去4次。

现在上海对于外地人限购的政策是: 连续2年内满1年以上的税单 或社保 即可达到购买资格 关于你朋友想卖房子给您的问题: 如果您这个朋友您信的过的话 那你们自行约定好 到房产当区域房地产交易中心网上合同处签定买卖合同就可以如果是一般朋友 还是建议找大一点的中介公司代理一下 毕竟是大资金的流动 要保证风险

您现在的情况是可以在上海买房了,私人交易是可以的,只要你们懂交易流程就行了.整个流程还是有些麻烦的.如果双方不懂的话建议找个中介公司做,私人下交易的单子收费不高的,最主要是安全和省心,当然前提一个规模大声誉好的中介公司.