降价引发退房,接下来的房市走向 降or不降?

我个人认为这个问题要分两方面看,目前的措施,限购限贷主要是为了廉租房、经适房争取时间,等一两年大批的廉租房、经适房上来后肯定会影响一批普通公寓房的客户,对于一些小区品质比较差的,或者老公房是有一定冲击力的,但对于一些高品质小区或者别墅,影响不大,上海有钱人多,有钱的人不会去住经适房,还是要买高品质的小区,对于老百姓住的普通住房是会打压的,但对于高端住宅,我认为以后会放开,这样才能保证税收和一些房产公司的生存,某部门会配送给一些开发商建廉租房和经适房的配合,然后再放开房企建高端住宅,所以房价会分两方面走,一些普通住宅滞涨,一些高端住宅包括别墅类还是会上涨的,因为目前随着人民币的升 收起

这个问题很难说,从89年一套两房总价6万,国家就开始函要控制房价,你们想想,现在一块楼板价是多少12000-13000还是中环外面的,加上自己的建造成本价格会低于20000吗?在回想我们的老板姓,房价涨的是后拼命的去买,而现在房价有点跌,就开始观望,我不知道你们在看什么?会跌?就算跌下来吧,你们还是会说现在刚刚开始跌,还会往下跌的。等到你们反应过来是你们已经来不及了,再想想现在上海有多少空地可以建造住房?现在经济适用房也是在外环外面,现在国家出台的一些政策只是为了控制房价,而不是打压房价,我个人奉劝你们,现在有需要买房子的还是可以买得,看起来觉得合适可以出手,而不是在看,远的不说就说08年下半年,调控了半年就开始鼓励买房子。房子买来是自己住不是投资的,房子总归是保值增值的。 收起