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我已有两套房子,一次付清购买第三套可以吗

第一套房子是单位分的(53平米),第二套是和公婆一起买的,贷款人是我先生,现已全部还清贷款(120平米),现想采取一次付清房款的方式购买第三套房产(60平米),不知道可以吗?请帮忙解答一下,谢谢!
新月驿站|2012-03-22 15:09 |来自北京市

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fly0818xu

这要看你单位的房子现在是不是产权房,还是使用权的房子,使用权没问题,可以再买,产权也可以买但是不可以过户,交易中心是不让的,(*^__^*) 嘻嘻……,不过动迁房你可以买,但是只可以本地户口的人才可以,到物业去更个名就可以拿,但是要搞的定,不然也没用还是人家的名字不放心。
2012-03-29 19:03
来自北京市

wandan0

如果你有2套房子,在现在的情况下是属于限购的,如果你想要卖第三套房的,可以去买法院拍卖房,法院拍卖房是不限购的。法院拍卖房是不能贷款的,要一次性付款,所以法院拍卖房一般都比较便宜
2012-03-29 18:02
来自北京市

全都要

首先第一点是要看单位分的房子是不是有产证,如果是使用权的话恭喜你,你可以买~ 如果已经转了产权,就是单位分的房子有产证且产证有你的名字,那么也不用担心,要看你在什么区买房子,打个比方,宝山区的话,夫妻双方婚前都有房子,结婚后,限购可以抵掉2套,也就是说,你们即使在结婚前男方女方和原先家庭加起来有三套房子,在宝山依然可以买3套-2套=1套。算你们二套购买,所以这个情况你可以详细咨询你要买的房子的所在 展开
2012-03-29 16:36
来自北京市

护国三法师

和公婆在一起的房子是婚前买的可以算你们2套买房,贷款也可以带40%的, 单位分的房子是你公婆的就可以买哪怕你老公上面有名字也没关系。但怎么说你如果要买肯定是可以买的。方法都是不正当的。
2012-03-29 14:36
来自北京市

杨树枝

在上海如果你现在拥有两套房的产权证,就已经被限购了。
2012-03-29 13:46
来自北京市

shilei254

单位分的53平的房子有办产证吗? 如果有产证那么您被限购了 操作流程到交易中心那边过户时过不户 您可以想想办法用亲戚的名字买 买完了让他给您去交易中心做个房屋抵押
2012-03-29 12:04
来自北京市

不流泪的豆浆

除非您单位分的房子没有产证,是使用权的.在上海才可以购买.不然就不行了.或者先卖掉那套分的.
2012-03-29 10:16
来自北京市

meteor88622

不可以。
2012-03-29 10:13
来自北京市

znna

一般情况下是买不了了;1.单位分房如果目前是使用权没有办产证,交易中心查不出来那么你是第二套..出来这个情况几乎目前买不了
2012-03-29 08:09
来自北京市

zhy173

如果您之前的房子是限购令出台之前购买并且您是上海户口的情况下可以新购一套住宅,但是不能贷款了哦
2012-03-28 20:55
来自北京市

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