出租房违约怎么办

本人一处精装楼房在09年10月份出租,协议是一年,并收1000元的押金,还有四个月房子到期。这时承租人提出退房。我们协议签订不退还房租。也不允许转租。我去看了一下。承租人将我原有的新床,新衣柜,新水筏用坏。承租人要我返还一部分租金与她,但这种条件我未答应。我的意见是,让她将钥匙先交与我,这期间如有人租住,我随时返还剩余租金。... 展开

彭就|2012-01-14 19:28 |来自北京市

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IP探索者

按合同,赔偿违约金

2012-01-17 21:40

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 出租房租赁合同房屋租赁合同常见的违约情形去查看
合同租赁的过程中,合同签订的内容也是非常关键的,可是很多人都不太了解这些情况,因此常常遇到很多问题。下面介绍的就是出租房租赁合同以及房屋租赁合同常见的违约情形,希望大家都能够分析各种合同签订的重点,同时要了解合同签订...

swj19821119

起诉他,但效果不好,押金肯定不用退。

2012-01-17 20:17

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shanxj

统计损坏物品的价格,扣除这部分损失另外再加押金,将剩余部分租金退还

2012-01-17 19:09

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stravas

不要因小事大,建议你联系到他,一起把损坏的东西统计一下,是个人行为损坏还是自然损坏,理应赔多少钱,还有让他把水费及电费燃气费都结清了,然后把剩余的房租退她,押金扣除

2012-01-17 18:48

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swatert

坚决不退,因为他未履行完合同的日期,提前提出退房你有权利不退。这得看你合同怎么签的了,有的合同上会写着,承租人要想提前退租,在提前一个月告知出租房,在家具家电无损坏的情况下就不算违约,出租应将承租房的押金返换给承租方。主要看你合同当事怎么写的了。

2012-01-17 16:17

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shoesbuyonline

还是报警好啦,您租房子的时候不是有他的身份证吗,报警吧。

2012-01-17 13:57

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shoesid

这种情况可以报警,打开门后换锁,然后出租.根据合同押金不退,

2012-01-17 12:45

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验段盐段

最好还是协商解决,不行的话报警备案,你不能自己直接开门

2012-01-17 11:19

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