买的二手房有土地使用权,这是虾米东西啊?
先自我介绍下,本人上海本地人。前阵子买了套二手房,在房产证上看到以下一段话: 房屋建筑面积:80.95平方米(这个我懂。)该房屋占用范围内的土地使用权36.1平方米(这是虾米东西啊?)问了下同事,说是宅基地。请问是这样么?望懂的朋友来赐教,小弟感激不尽~
其他答案
房屋建于土地之上,是不可分割的概论,而房屋和土地又属不同行政部门管理,所以一般地区会有房屋所有权证和土地使用证。在我国,北京、上海、广州、深圳、大连、青岛、厦门、重庆等地则实行的是房屋和土地统一管理,所以你的在房地产权利证上面看到土地的信息。土地证主要说明建于该宗土地上的房屋,既是符合城市规划,而又符合整个小区的建筑规划。
2012-03-21 13:47
来自北京市
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