单位能干预商品房的买卖吗?

今年单位组织全体职工统一交钱购买商品房.土地是从单位退回国土部门,由国土部门挂牌出让,经开发商购买,定向开发卖给单位职工(其中土地钱由职工所出),价格比纯市场价格约低.房产证办到每户职工手上,但单位为了方便管理,在每位职工拿房产证之前,单位和个人签定一份不准私下卖给外单位或外面社会人员的合同.请问下,像这样的合同有效力吗?是不是就不能私自出售外人了? 收起