各位达人,我想买一套二手房,但原房主只有,购房合同和**,还没有交契税,中介说签购房合同就可以了,

我签了购房合同是不是有效的,有没有法律保护,如果过户中介说很麻烦,还要交钱,,我该怎么办,定金都交了,求各位给个提示吧,拜托。