商品房房子已付首付,办按揭时发生了变化,可以以此请求解除合同么?

这得看谁的原因如果是你的责任,解除合同你的付相应的违约金。他们的责任解除合同的情况,他们是要付相应的违约金。

一般处理解约都会采取双方协商解决如果非要用合同约束的话,就要看出现问题的具体情况了,比如房子别查封,您的贷款资质有问题等等,都会出项违约金的,一般违约金有两种,即合同价的20%或者双倍定金,还要看您有没有特别约定。如果是您的原因,比如您实在不想买或者不能购买了,还是建议您协商解决的好,买房子是好事,整个半年多的官司就得不偿失了。希望我的回答您能满意!

政策问题可以和业主协商,不用赔付违约金,要是个人问题,那只能和业主协商,少赔付些违约金

需要看发生了什么变化,是因为您的问题,比如信用卡有逾期,按揭突然下不来了,这属于您的问题,估计会有违约金。如果是因为政策的收紧,您可以要求解除合同,不需要赔付违约金。