想买文博苑的房子。想看看怎么样。（来自淮安文博苑小区）

文博苑小区距离药大非常近，东边户可以俯视药大，现在均价25000，户型方正，南北通透，基本都市带飘窗设计，边户奇数层有双阳台，度朝南，非常好，一梯两户，得房率相当高，楼间距也非常大，就算买底楼也不会影响采光，物业虽然不是品牌物业，但是还是很负责的，绿化率也还行，刚需自主还是可以考虑的，小区老师比较多，人文素质度比较高，也很安静

之前有路过这个小区，各方面都还可以。