买二手房税费有多少

二手房正常来说主要有契税，个税，增值税 1、增值税及附加主要是是5.3%，上海这边满二可以选择差额增值税，不满两年的话，要交全额增值税。 2 个税的情况比较复杂，分为满5唯一和不满五唯一，满五唯一，没有个税，如果不唯一的话，普通住宅1%，非普的话1.5%。 3、契税跟房子的面积以及几套房有关，如果面积小于或等于90平的话，契税首套 为1%。 如果面积大于90平的话，首套房的契税就是1.5%，二套房的契税就是3%。 其他的税费的话二手房可能会涉及继承的继承的一些税费 收起

上海二手房税费有哪些已经上海二手房税费怎么计算给楼主写在下面了： 契税：首次购房90平方以下的普通住宅，收取1%，90平方以上的普通住宅，收取1.5%；非普通住宅 和非首次购房，收取3% 营业税:普通住宅5年内：合同价×5.55%5年以上：免征非普通住宅5年内： 合同价×5.55%5年以上：差额×5.55%个人所得税:普通住宅：购买未满5年（含5年）的房产或非家 庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的1%或差价的20%，满5年并且是家庭唯一的生活用房 则免征个人所得税。非普通住宅：购买未满5年（含5年）的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售 个人所得税为房价的2%或差价的20%，满5年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。 收起

您好！广州资深置业顾问李伟健很高兴为您解答！ 二手房正常来说主要有契税，个税，增值税 1、增值税是5.3%，房子产权证满两年了就没有了。 2、个税是1%，如果业主名下省内只有这一套住宅，而且产权证满五年的话，个税就可以减免。 3、契税跟房子的面积以及几套房有关，如果面积小于或等于90平的话，契税首套房二套房均为1%。 如果面积大于90平的话，首套房的契税就是1.5%，二套房的契税就是2%。 其他的税费的话二手房可能会涉及继承的继承的一些税费 进入房聊！我们公司主要是一对一专业服务！ 收起