买二手房税费有多少

2-10个点左右

要看房证几年了 买方这边几套房子

你好，我是谊家地产的梁素珍，很高兴为你解答，二手房正常来说主要有契税，这个不一定的，主要看您房子的情况来定，正常二手房的税费有增值税，个人所得税，交易税，契税等。 房屋没满两年有个人所得税和增值税，满两年有个人所得税，满五唯一无税费，满五不唯一有也是有个人所得税，契税都是一定有的

二手房正常来说主要有契税，个税，土地价款，增值税， 1，在保定能交易的房子都满两年了，没有增值税了 2，满五唯一免个税，不然1% 3、契税跟房子的面积以及几套房有关，如果面积小于或等于90平的话，契税首套房二套房均为1%。 如果面积大于90平的话，首套房的契税就是1.5%，二套房的契税就是2%。 其他的税费的话二手房可能会涉及继承的继承的一些

契税：90及90平以下，首套房和二套房都是1%，90平以上，首套契税1.5%，二套是2%，三套是3%。增值税：房子满二不用交，不满二是5.3%。个税：业主房子是满五年且是家庭唯一住房，免个税，否则是1%。

二手房产证不满两年税费5.3%的增值税，第一套房子90平以下1%的契税，1％个税。如果是90平以上的就是1.5%的契税，1%的个税，如果房是赠与或继承来的还要加赠与继承税费，双继承费用20%，单继承10%

二手房的费率要看房源本身。满五唯一的，只需要缴契税就好了。契税90平一下是1%，90平以上，首套是1.5%，二套是2%。满三满二的，就要在增加个个税，一般性是1%。满三不满二的，再次增加一个增值税，这个是5.3%。不满三的话，是不允许交易的（签署的协议不受法律保护）。

上海这边的二手房的话分为普通住宅的和非普通住宅，普通住宅没有增值税，只有一个税（满五年且名下唯一一套住宅免交个税），然后还有一个买家的契税，如果是非普通住宅的话，主要是增值税，个税，然后还有买家的契税，希望我的回答对您有用。

上海这边的二手房的话分为普通住宅的和非普通住宅，普通住宅没有增值税，只有一个税（满五年且名下唯一一套住宅免交个税），然后还有一个买家的契税，如果是非普通住宅的话，主要是增值税，个税，然后还有买家的契税，希望我的回答对您有用。

您好，很高兴为您解答 二手房正常来说主要有契税，个税，增值税 1、增值税是5.3%，房产证发证时间满两年就没有了 2、个税是1%，业主名下在省内只有这一套住宅，并且房产证发证时间满五年的话，个税就能减免。 3、契税是根据房子的面积和名下几套房有关，面积小于或等于90平，契税首套房二套房均为1%。 面积大于90平，首套房的契税就是1.5%，二套房的契税就是2%。