建筑面积是100 怎么计算实用面积?

得房率

板楼公摊系数是1.33.塔楼是1.44,用建筑面积除以系数就成,不过现在的新房很多得房率都很高,我们这边有个大塔楼得房率能达到85%,所以这个就不好说了

面积*得房率

建筑面积100,如果得房率能达到80%,那实用面积就是80.如果得房率是85%,那得房率就是85.

100 平方

建筑面积(100)除以系数(房本上面应该有一个计算使用面积的系数)

可以乘得房率,如果是电梯房得房率基本上在百分之七十五到八十之间。

实地看房,量测,得以计算室内面积

每个小区的得房率不同,你问问开发商,然后产正面积×得房率的百分比就可以了

要问开发商此房的得房率,减掉公摊面积、墙体面积、就是适用面积了