国有土地和集体土地使用证和房产证问题
想问多年前一台商在广东东莞某村购买了一土地[集体土地] 建了厂房做生意 当时台商和村委签了一份土地转让合同 现在台商想抵押土地贷款发展做生意 但因不是国有土地 这就肯定不能贷款 现他想把土地性质转为国有土地办房产证 请问要如何办 这块土地现在有没有集体土地使用证他也不知道 只有一份以前和村委签了的土地转让合同 请问应如何办 ... 展开
其他答案
您好,根据《中华人民共和国土地管理法》,在我国,国家是国有土地唯一的所有者,该土地为国有土地。农村集体经济组织是集体土地的所有者,农村土地为集体土地。《土地管理法实施条例》第二条规定,下列土地属于国有土地:(其余均为集体土地)(一)城市市区的土地;(二)农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地;(三)国家依法征用的土地;(四)依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地;(五) 展开
2012-02-14 09:51
来自北京市
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