年底适合买房嘛？

您好，青岛新房置业杨美玲很高兴为您解答：年底买房确实是一年之中比较好的一个购房时机，如果购房者有打算购买房子的话，可以选择在年底的时候购买，年底的时候买房子还能享受到不少的购房优惠，很多楼盘开发商的都会选择在年底的时候搞活动。每到年底，很多房产公司都会因为资金回流问题，需要利用优惠措施、利好政策等开展年底促销，开发商也急着卖房子，购房者没准能买到房源品质相同，却能省不少费用的尾房。 希望我的回答可以帮助您，专业分析，无中介费，免费接送，祝您生活愉快1 收起

年底是一年中楼市的淡季，同时也是好的抄底时机，这个时间段价格平稳，供需旺盛，最主要是优惠额度大。年底开发商需要回笼大量的资金以维持现金流的正常运作，因此势必会下调价格、打折让利，增加性价比，许多项目会进行促销优惠，这样购房者就有机会以优惠的价格买到心仪的房子。 依照近几年一线城市房价走势，年后涨幅平均在5%以上，有的甚至达到10%以上，而且每年3月涨幅较大，主要原因就是：年前观望需求积压，年后释放市场井喷。虽然这是一线城市的数据，但是能预见其他几线城市的状况。 收起

1、这个问题还得拆开来说。从开发商的角度看，年底面临资金回流问题，有的开发商会利用优惠措施开展促销，比如推出特价房，吸引购房人，这也意味着需要在价格上让买房人尝到甜头，不过这种限价房数量有限，毕竟开发商也要赚钱，不可能赔本卖。 2、从银行角度看，一般年底额度比较吃紧，申请房贷等待期可能会更长。年初是一年的开始，银行资金较为充裕，相比年末较利于贷款。而今年的信贷市场收紧趋势明显，年底更是会有银行告诉购房人，今年的额度用尽了，要等到明年年初才能有新的额度发放，年底申请跟年初申请似乎结果都差不多，都是要等。 年底买房好还是年初买房好？买房的问题一直都是比较困扰人们，毕竟买房是需要花一笔不少的费用，不过没有关系，只要我们能够掌握具体的买房时间，那就能少花钱。什么时候买房子最便宜？买房的时候，一定要从多个方面来考虑，不仅要看房价，还要看当地的购房政策，综合来考虑。 收起