年底适合买房嘛？

年底是一年中楼市的淡季，同时也是好的抄底时机，这个时间段价格平稳，供需旺盛，最主要是优惠额度大。年底开发商需要回笼大量的资金以维持现金流的正常运作，因此势必会下调价格、打折让利，增加性价比，许多项目会进行促销优惠，这样购房者就有机会以优惠的价格买到心仪的房子。 依照近几年一线城市房价走势，年后涨幅平均在5%以上，有的甚至达到10%以上，而且每年3月涨幅较大，主要原因就是：年前观望需求积压，年后释放市场井喷。虽然这是一线城市的数据，但是能预见其他几线城市的状况。 收起

目前的市场相对而言比较平稳的，2017年3.17政策以后到现在，量价下滑； 我们上个月月底豪宅研究院研究，统计了我们豪宅二手房成交下滑量，下降21%，但是也分楼盘，有一些楼盘是拉低了平均数据； 例阳光上东等降幅空间会大一些，居住品质没有问题，但是小区楼龄比较老，升值空间相对比较小，相对抗压性就小些；这些社区大部分业主都是着急移民，公司资金流短缺等；其中很多二手业主也会有实体经济公司，缺钱现象严重，价格就会降价很严重。 有两种房源建议您选择①遇到“跳楼价”您应该毫不纠结选择，买到肯定不会亏。②选择这种次新盘，从户型，从小区品质，从物业，从配套等角度都不错的楼盘里选择热销的户型。 收起