二手房交易时,什么是普遍住宅?什么是非普遍住宅?

以140平米为界限,大于等于140为非普通住宅,小于140为普通住宅。

一般情况下140平以上面积是非普,140平一下是普通

普通住宅:1、房本面积140平(不含140)以内;2、容积率大于1.0;3、低于地区过户指导价的1.2倍。以上条件只要不满足一条就是非普通住宅

140平以上非普通,以下普通住宅

一般的标准就是140米以下的是普通 140米以上的包括140的就是非普,还一个就是地区指导价高于当地指导价的1.2倍 也算非普

大于140平非普