个人私下交易房产需要什么手续

1、契税(首套房90㎡以下的为1%,其他的为1.5%或3%),2、个人所得税(1%)3、营业税(免征收、成交价-原购价的5.65%、或成交价的5.55%)3、土地出让金(1%)4、转让手续费(每平米6元)5、登记费(80)6、抵押登记费(80)7、工本费如果贷款的话则需要交给评估公司0.5%的评估费。

就省了中介费,其它费用和商品买卖交税一下子的

房东:营业税,个税买方:契税,转让费,工本费,评估费