别墅房产房产证

1、房屋的产权肯定是按照登记的产权人为合法产权所有人2、不肯过户就难办了,你当时和他之间有没有书面的协议,有书面的约定稍微好一点3、亲戚之间请对方相信的亲戚进行协调,适当贴补他点好处费4、过户按照现在的市场价交税。别墅属于非普通住宅,营业税5.55%,个人所得税1%,契税一般3%(按条例4%),具体地区不同有的地方要交印花税0.5%,土地增值税2%

你这属于违规操作了,不过户给你,你也没脾气,不在理,到房产中介1%委托过户了。省事放心。