二手房折旧费怎么算

我现在要买一套二手房。总价值十七万五钱元整。但是她没有土地使用证。现在我门牵了一份协议。要是在我够房后要是因为土地使用证的问题导致我无法入住。他要退还购房款。但是因为不知道会不会出现这个问题。也不知道住多久会出现这个问题,房主认为要是我住了1~~~30年后出现问题了。。那时房子也旧了。他要是全部退还我觉得不公平。所以要有个折... 展开

suyunxiangben|2009-11-06 19:23 |来自北京市

默认排序|按最新

其他答案

洁洁在线

特别提醒你。还是催促他把土地证办了吧。要不以后后患无穷呀。

2009-11-08 16:05

来自北京市

赞(1)点赞举报

房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房买卖失败了,中介费该不该退?一文解答疑惑去查看
本文主要讲述了在二手房交易中,因各种原因未能成功成交时,中介费是否应该退还的问题。如果是购房方违约导致交易失败,中介费通常不退;若中介方提供虚假信息或有恶意隐瞒行为,中介费应全额退还。

笑语思思

房屋折旧费的计算方法在《国有企业固定资产折旧试行条例》中明确规定,房屋一类的固定资产折旧,采用平均年限法,即定额折旧法。其计算公式为: 年折旧费=(造价-残值)/折旧年限或=造价×(1-残值率)/折旧年限消费者在购买旧房时,也可以利用折旧法求出所购旧房大概价值。公式为: 旧房价格=(造价-年折旧费)×已使用年数当然,确定房屋的价格还要考虑很多因素,如房屋所处的地段位置、房屋的建筑面积和楼房的展开

2009-11-08 18:31

来自北京市

赞(0)点赞举报

wzfzhh

. 计算二手房折旧费房屋折旧是房屋价格补偿的形式,即房屋的折旧费。折旧费是指房屋建造价值的平均损耗。房屋在长期的使用中,虽然原有的实物形态不变,但由于自然损耗和人为的损耗,它的价值也会逐渐减少。这部分因损耗而减少的价值,以货币形态来表现,就是折旧费。确定折旧费的依据是建筑造价、残值、清理费用和折旧年限。

2009-11-08 14:30

来自北京市

赞(0)点赞举报

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

B	北京房地产	D	东莞房地产		海南房地产		南宁房地产		沈阳房地产
C	成都房地产		大连房地产		合肥房地产	Q	青岛房地产	T	天津房地产
	重庆房地产	F	福州房地产	J	济南房地产	S	上海房地产	W	武汉房地产
	长沙房地产	G	广州房地产	N	南京房地产		深圳房地产		无锡房地产
	长春房地产		贵阳房地产		南昌房地产		苏州房地产	X	西安房地产
	常州房地产	H	杭州房地产		宁波房地产		石家庄房地产	Z	郑州房地产

二手房折旧费怎么算

其他答案

相关问题

相关资讯