现在的契税到底是咋算的?

契税一直都是3%的房屋成交价,不过首套房子，面积在90平米以下的按1%收,90平米以上144平米以下按1.5%收,144平米以上无论是否是首套购房,均按照3%收取。

普通住宅:90平米以下是1%;90平米-144平米是1.5%;144平米以上都是3%非普通住宅:不论面积大小都是3%

成都这边要分几种情况:第一次购房:90以下是1%;90-144是1.5%;144平米以上都是3%;第二次购房:无论面积多大都是3%;

根据2010年文件:对个人购买自用普通住房减半征收契税调整为对个人购买属于家庭唯一住房的普通住房,减半征收契税;对个人购买90平方米及以下且属于家庭唯一住房的普通住房,减按1%税率征收契税;其余不符合上述条件的,一律按照3%征缴。

普通住宅:90平米以下是1%;90平米-144平米是1.5%;144平米以上都是3%非普通住宅:不论面积大小都是3%第二次购房:无论面积多大都是3%;

首套小于90㎡ 交易价X1% 大于等于90且小于144 交易价X1.5% 大于等于144 交易价X3% 2套购房均为3% 这些是商品房的 办公用途的 交易价X3%

契税还是3%的房屋成交价,不过首套购房在90平米以下的按1%收,90平米以上144平米以下按1.5%收,144平米以上无论是否是首套购房,均按照3%收取。这些都是商品普通住宅!

如果是第一次在西安购房,90平米以下并且价格不超过市价的1.2倍,契税是总价的1.5%, 90平米-144平米并且单价不超过市价的1.2倍,契税是总价的1.5%;只要面积在144平米以上都是3%,但如果属于第二次购房,所有的契税都是总价的3%