我名下有二套全款房，老公可以贷款买第三套房吗

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您好，我叫王华，是北京我爱我家房产公司的经纪人，我在房产经纪行业已经工作10年，北京现行购房政策是限购又限贷。限购是指北京户籍家庭，已婚可以买2套房子，单身可以买1套。限贷是全国有2次住宅贷款记录银行拒绝放贷。感谢您对此问题的关注，期待您来电咨询。祝您生活愉快！

可以,但贷款流程比较复杂。个人在申请第三套房贷款之前,首先要明确个人信誉状况,以及是否有承担第三套房子首付和按时偿还贷款本息的能力。

这个要看你买的那个区域的，因为你自己是全款房，如果在不限购的区域是可以买的，不管全款贷款都可以，贷款的话首付3层，二套就是4层，在后面就是全款了，如果是限购区域就要看当地的政策了。如果符合政策要求。和上面是一样的

不可以，几套房是以家庭为单位的！你名下有两套房子，说明你家有两套房子了。根据现在的限购政策，第三套不能贷款。

可以的，贵阳这边现在的政策是认贷不认房，贷款主要看您的征信、贷款次数、负债情况、收入流水的，第一次和第二可以贷的。

可以。 《个人住房贷款管理办法》对其有相应的规定： 第五条 借款人须同时具备以下条件： 一、具有城镇常住户口或有效居留身份； 二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 三、具有购买住房的合同或协议； 四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款； 五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。

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每个城市的限购政策是不一样的。济南的限购政策是以家庭为单位您和老公是一个家庭为单位。您名下有两套全款房，在济南的话是不能再买了，如果孩子满18岁的话算单独一个家庭可以过户到他的名下。然后您老公就可以买房了。

您好，每个城市的限购政策不一样。我是在中山这边，这里目前的话，以家庭为单位，如果是中山本地户口是可以买三套新房住宅的，二手房和商业公寓是都是不限购的，如果新房是第三套，就是算全款，而且不能贷款。如果孩子成年了，可以转一套到孩子名下，那么就可以贷款买新房。可以做到二套贷款。按揭4成。