满五不唯一买卖双方都有什么税

您好，很高兴能为您服务，自我介绍一下本人周梦平，目前在珠海从事房地产行业已经有七年时间了，对于房产交易流程等等的政策我这边都有了解，本人待客户就跟亲朋好友一样，最重要是是能帮每一位朋友买到自己喜欢的房子，买的舒服，买的放心，买的安心，需要那边的房子，只要您一句话我这边尽心尽力的帮您找到心怡的房子

您好，很高兴给您回答，感谢您的浏览。 其实不满的话那就是收取增值税，满的话就是不收。 而且也都是业主方面的，如果您买二手的话那自然这些费用由您承担。 不满二年，有增值税！ 满二年，就没有增值税了！ 不唯一，就是有个人所得税！ 不满二不唯一，有个人所得税！ 满二唯一，有个人所得税！ 满二不唯一，也有个人所得税！ 满五唯一，无税！ 满五不唯一，有个人所得税

个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税； 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳； 契税： 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；

1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳、90—140平方米按房价1.5%缴纳、140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）； 个人所得税：按房价的1%征收； 二、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税； 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；

您好，很高兴为您解答。 1、增值税（约为房屋售价的5.5%，满两年免交），原业主缴纳。 2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。 3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。

满五不唯一房子交易买卖双方交易时税费如下： 卖方如果不是赠予或继承所得房子买卖时，满五不唯一的情况需要缴纳个税2%，如果是赠予或继承所得的房子进行交易时需要缴纳的个税是现在评估价与原购价的差额部分的20%。 买方需要缴纳1%～3%契税（具体以交易面积和买家是第几套房子不同而不同）

1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳、90—140平方米按房价1.5%缴纳、140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）； 2、个人所得税：按房价的1%征收； 3、交易手续费：2元/平方米×建筑面积； 4、房屋所有权登记费：80元，共有权证：20元；

契税，买房如果首次购房90平以下，按照1%缴纳，90平-144平，契税按照1.5%缴纳，144平以上，属于非普通住宅，按照3.%交纳 个人所得税，房子满五年唯一，免征个人所得税，卖房夫妻任一一个人不唯一或者未满五年，按照1%缴纳

满五不唯一的客户方需要交的契税：如果是首套购买，≤90平米的需要缴纳1％的契税，＞90平米的需要缴纳2％的契税，若非首套需要缴纳3％的契税 满五不唯一的业主方，普通住宅免征，非普通住宅计算公式为：(税务核定价-原值)1.055.3％ 个人所得税满五不唯一普宅1％，非普宅2％

坐标南宁，我是江山地产的胖丁。如果是买二手房，满5不唯一的房，卖家有个人所得税，买家有契税，房子超过90平米，契税是1.5%，房子在90平以内，契税是1%，个人所得税固定是1%。具体税费，要根据该交易物业来判断才是最实际的。