二手写字楼的产权是多久啊

商业用地40年,综合用地(写字楼)是50年。如果开发商在3年前就取得了土地证,那么这套商品房的土地使用时间就是从3年前开始算的,您购买了这套商品房,无形中土地使用期限就减少了3年。当然,商品房的实际使用年限不太可能完全达到法定最高土地使用年限。一个房地产项目整个开发流程下来,即使一切顺利也往往需要两三年时间,可以说,实际使用年限比法定最高年限少5年之内,都可视之为正常情况。但造成年限“缩水”的原因展开

2012-02-17 13:43

来自北京市

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产权是永久的啊,平常所说的是指写字楼下面那土地的使用年限,写字楼土地一般是50年,土地证上都标了到那年,到期后就不知道,我想最多也是继续交土地出让金吧.那么多年后怎样谁也不知道.

2012-02-17 12:56

来自北京市

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