二手房如何一针见血的砍价?

想要一针见血的砍价,就要看你买房的心态,如果是诚心想买这套房,价位不是问题!

和上面说的一样,砍价是一门艺术,首先要找对有能力的经纪人,对房东非常的了解,和房东聊的好的,知己知彼百战百胜,还有就是要配合,经纪人在中间作用很大,配合经纪人的方法,达到砍到业主心里最低价

你得了解业主售房的真正原因是什么,如果不需要用资金,你就是拿刀砍也未必能见血。攻城为下,攻心为上。

连续打击业主。

想要一针见血的砍价就看您对市场的了解了。对市场了解多少。多房子弊端了解多少。看业主是否着急用钱。

如果你是经纪人,那么按照正常的议价就可以,最好的效果是以客户的名义出价,议价!但是要藏住价!如果你是买家,那么就需要和中介配合!为自己争取更大的谈价空间!了解业主卖方的原因,了解房子得优缺点!先攀关系后砍价!

直接上去就和业主砍价是一件很受业主排斥又不是很好的方式,首先你要了解业主卖房的原因,是缺资金还是要换房,是买的一手还是二手,了解这个非常有利我们谈价格,我们日后所做的就是在帮助业主解决问题,是时候送点水果什么的拜访一下业主,找机会与业主建立连接,取得业主充分的信任,我们是在帮助他,分析市场,以及现在市场上客户的情况,让他觉得我们是在帮助他解决问题,价格水到渠成就可以了

看情况来吧,看你的购买能力于现在的市场的差距,以及业主的卖房动机,合适了就可以大刀砍,不合适了犹如拿刀砍水,没意义!真看上房子了,就直接告诉带你看房的业务员吧,他知道怎么去聊!

你得了解业主售房的真正原因是什么,如果不需要用资金,你就是拿刀砍也未必能见血。攻城为下,攻心为上。

那要看你对房子了解的多少了,最关键的还是看你找的那个经纪人的能力!