我通过中介公司与出租房签定了2010年9月1日到2011年8月31为期一年的租房合同,并按业主要求交了2个月的压金(3000元),支付中介费750元,但从2010年11月初开始便另有中介不断带人来看房,说业主要将房子出售(前我们并末收到业主任何形式的通知,签约时我们面谈约定要长租,也是业主要求最少签约一年),直到12月底房东... 展开
我通过中介公司与出租房签定了2010年9月1日到2011年8月31为期一年的租房合同,并按业主要求交了2个月的压金(3000元),支付中介费750元,但从2010年11月初开始便另有中介不断带人来看房,说业主要将房子出售(前我们并末收到业主任何形式的通知,签约时我们面谈约定要长租,也是业主要求最少签约一年),直到12月底房东要求我们签放弃优先购买权时才通知说房子要出售,后不久,我们确实是签了一份中介提供的放弃优先购买的承诺书,但其中并没有提到与合约相关的任何内容。其春节前后业主有电话通知说新买主谈得差不多了,但新买主不打算将房子再出租,要求我们搬家,但只愿请中介帮我们找免费提供一下房源,拒不提合同相关费用,我要求先按合同条款约定书面结清(按合同书面写清要提前解约并承担合同规定的相关违约金,双倍返回压金)书面结清合同条款后我再找房子,然后在合理期限内搬签。由于出租方与新业主相关手续还没有办其,又拒不付违约金,其后再也没有联系过我们,3-8号,由于过户基本处理完成,原业主愿意按合同付3000违约金,但口头要我们三到五天就搬房,并于当天结算了5000元给我们,说好退回原压金3000元,违约金2000元,并扣留1000说到新业主确定房子没有问题及我们结清所有水电费并搬房后结算,我们有提供一张收据,写明同意解除合同,并已收回压金及违约金5000元,留1000水电结清后结算。刚过两天原房东就开始崔我们搬家,并告知原租房中介说已完全与我结清所有手续,新房东有权要求我们立即搬,但这几天我们联系了周边所有中介因春节刚过,按现住条件的房子就是加500一个月也租不到,现中介以原业主与我们完全结清,新房东要入住为由,提供的与我现住房子一样大小的房租却从1500涨到2700的房源,说如果我们不愿意到时过两天新业主会硬性要求我们搬,想请教相关专业人员或有经验的朋友,以上情况我可以怎么处理,3-8号签的收据是我们与房东之间唯一的书面凭证,原合同还在手上,如果要搬,从3-8号就搬房条件达成一至后房东应该给我们多少时间搬房为合理?多谢回复。 收起
