我欲购亲戚的农村小产权土地一块,无土地证,无建房批示,是否可签协议购买并强行建房?

首先,第一条,人家村里的居民大多数没有房产证,可是,若他们的身份证,和户口本表明他们确实是这个村的,那么,所谓的没有房产证和土地证就不存在什么问题,另外,农村没有房产证的。第二条,你签订的协议是无效的,不会为法律所保护,要想得到这块地,或者说使用这块地,你不仅仅是和你的亲戚协商,应该和村里的村委会,还有管理这块地区的相关部门协商,获得他们的认可,这才正确。第三条,以亲戚的名义,你可以使用这个房子,可是,你的亲戚他没有权利买卖房屋,因为,他盖的房屋所占有的土地,是公有的,他是没有所有权的,他只有使用权,所以,我的建议是,不管你怎么做,你最好还是和相关部门进行沟通和协商。 收起