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夫妻共有房产,但房产证上只有一方的名字,卖房过户时是否需要双方共同到场签字?

夫妻共有的房产,但房产证上只是一方的名字,现在想卖房,但是因为人在外地所以想知道交易过户的时候是不是必须双方都要到场签字?是否可以办公证委托书然后由持证人一人前去办理过户?

党片建党大业|2012-01-09 16:09 |来自北京市

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其他答案

狗狗叫卡卡

1:不需要的2:可以办理公证委托书的

2012-01-12 21:40

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 不仅仅是名字问题：夫妻共同财产与房产证的法律关系解析去查看
即便房产证上只有一方名字，依据《民法典》，婚期间购买的房子通常属于夫妻共同财产。贷款买房时，夫妻双方都会被审核信用，并可能签署共债协议。为避免纠纷，建议签订书面协议或在房产证中标注共有。

信息港之夜

产权证持有人,就可以产权过户,若下家买房需要贷款,配偶(原则上)需要到银行签字。

2012-01-12 21:19

来自北京市

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房产即为共有财产,在房产交易时,需要出示夫妻一方书面同意出售证明即可。

2012-01-12 20:49

来自北京市

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不需要,产证上的人到场就可以了。

2012-01-12 19:35

来自北京市

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小镇姑娘土土滴

可以的

2012-01-12 17:26

来自北京市

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只要产权人到场就可以了没有名字的人不要来

2012-01-12 15:56

来自北京市

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就爱爽歪歪

过户时只要产权证上的到场就可以了。

2012-01-12 15:40

来自北京市

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不需要签字,但是要提供有效的相关证件,也可以同时办理公证委托。

2012-01-12 02:11

来自北京市

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可以的,一个人到就可以了,

2012-01-12 00:12

来自北京市

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产证上的人到场就可以。

2012-01-11 23:23

来自北京市

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第11-20条,共25条

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