北京购公有住房需交和免交哪些税?

未满五年的缴纳营业税5.5%,缴纳个税1%。契税1%--1.5%---3%,土地出让金优惠价的是建筑面积*1560*6%成本价的是建筑面积*1560*1%满五年唯一应缴契税1%--1.5%---3%,土地出让金优惠价的是建筑面积*1560*6%成本价的是建筑面积*1560*1%满五年非唯一应缴契税1%--1.5%---3%,个税1%,土地出让金优惠价的是建筑面积*1560*6%成本价的是建筑面积*1560*1% 收起

1、房屋买卖手续费,是房屋实际成交价的 1%,由购房人和售房单位各负担 0.5%;2、房屋所有权登记费,每建筑平方米 0.30 元;3、房屋所有权证书费,每证 4 元;4、印花税(按房价的 0.05%交纳),其中,所有权证每件5 元,买卖合同费,是房屋成交价的 0.05%;5、公共维修基金,每建筑平方米 42 元,由产权人和住房 单位各交纳 50%。按照《关于鼓励职工购买公有旧住房的意见》等有关文件的规定,职工购买公有住房,免征一次性契税,自住期间免征房产税、土地使用税。 收起