我想买一套二手房 怎么走流程

您好，首先看房，选好后谈价，议好价格签买卖协议，如果是全款，就缴税过户。贷款的需要准备相关资料去银行审批，审批通过后就可以缴税过户，过户完送抵押，银行放款给房主后交接物业，就完成了。

最简单的就是业主无抵押，买家一次性付款 先买卖双方沟通好签合同-查档-买家把钱打到银行监管账户-过户-拿新房产证-银行自动放款-交楼

你好，给你一个最简单的攻略 看房 对比价格，议价，签约，准备银行贷款材料，买卖双方面签，银行审批通过，过户，交房

签合同—面签—过户—过户回执—出证（这是一次性付款的），一般时间一周；签合同—面签—赎证—图销—按揭—过户—出证（有按揭的房子大致流程），一般时间3个月左右

惠州这边：首先一次性付款客户：查档-赎楼，注销抵押-物业评估，交税-买卖双方办理过户手续-结算付款，物业交接-领取新房产证

议价，签合同，准备资料，约面签，双方到政务中心过户， 2天出新证 ，抵押给银行 放款后 3天内卖卖双方结清物业费清零 ，保证新买家进来没有欠费， 钥匙交接， 物业交， 完成

具体流程很简单，首先跟业主草签一份合同，然后去房管局做房查，银行审批贷款，面签，网签，等放款，过户，专业的事要交给专业的人来干。

咨询--->接受委托--->居间介绍--->实地看房--->洽谈--->合同签订--->权证办理--->物业交割--->售后服务

找中介看房，看好签约，流程中介去跑，需要您出面的配合出面就行了。 二手房流程繁多，目前没有听说过自己能跑下来的。

1.签居间协议，付意向金。 2.付首付款，网签。贷款或者全款后，过户。 3.缴税，办理房产证。 4.交房，结清水电物业费用，更名。物业办理交接。