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购买工业用地一般的有两个途径:政府和个人渠道:前者比较正规点,有保障,每个政府的指标不同,所以一般的都用来招商引资,但价格便宜,都是国家最低出让价;后者的卖方市场比较多,倒闭的企业啊什么的,但是价格很贵,谨慎选择!至于要考虑的问题:1、国有工业用地最好,集体最好不要;2、国有一手工业用地一般在50年使用期内;3、购买工业用地如果从政府渠道,那么政府就要考核企业的投资和产值情况,具体可以咨询当地的招 展开
2019-11-03 15:00
来自北京市
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您好,不能分户到个人名下,因为土地性质为工业用地而不是商住用地。当然,不是商住用地的房屋是无法办理房产证的,没有房产证就不存在产权抵押贷款。不能到银行做产权贷款。
购买工业用地一般的有两个途径:政府和个人渠道:前者比较正规点,有保障,每个政府的指标不同,所以一般的都用来招商引资,但价格便宜,都是国家最低出让价;后者的卖方市场比较多,倒闭的企业啊什么的,但是价格很贵,谨慎选择!至于要考虑的问题:1、国有工业用地最好,集体最好不要;2、国有一手工业用地一般在50年使用期内;3、购买工业用地如果从政府渠道,那么政府就要考核企业的投资和产值情况,具体可以咨询当地的招 展开
工业用地上建筑物分割转让,必须取得当地土管部门的同意,并合法补交了商业费用后,在取得当地土管部门的同意后,办理相关物权证件后,方可出售.
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