工业用地上的建筑能否向个人出售,有什么途径?
其他答案
购买工业用地一般的有两个途径:政府和个人渠道:前者比较正规点,有保障,每个政府的指标不同,所以一般的都用来招商引资,但价格便宜,都是国家最低出让价;后者的卖方市场比较多,倒闭的企业啊什么的,但是价格很贵,谨慎选择!至于要考虑的问题:1、国有工业用地最好,集体最好不要;2、国有一手工业用地一般在50年使用期内;3、购买工业用地如果从政府渠道,那么政府就要考核企业的投资和产值情况,具体可以咨询当地的招 展开
2018-09-08 09:12
来自北京市
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个人认为最好不要购买,首先,国家严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业办公用房、工业配套用房之外的任何形式的“公寓住房”出售。其次,和普通住宅产权证书完全不一样,一旦消费者购买了此类房屋日后将面临诸多问题。??再次此类房屋不享受住宅用地使用70年期满自动续期的权利。
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