有哪位熟悉集体土地使用证可以买卖吗?
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单位小产权房能买吗:小产权房只可以集体内部买卖,不可以外部密码。一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。二、乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证 展开
2019-11-02 13:19
来自北京市
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这种土地是什么类型什么性质应该你自己问清楚,而不是在网上问别人;如果是集体土地不能买;划拨土地也有风险;只有国有出让性质的土地是最稳妥的,土地使用证上依土地性质会有土地年限,再根据发证日期推一下就知道还有多少年了。不过所谓的小产权房一般都是指集体土地上房子望采纳
你好,1、国有土地证的房子可以自由买卖,2、集体土地使用证的不行。这就是最大的区别了。一般集体土地证的房子也不能贷款。希望我的回答对您有所帮助!
单位小产权房能买吗:小产权房只可以集体内部买卖,不可以外部密码。一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。二、乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证 展开
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