过户分两种情况,一:你的房子在交易市场评估时被定为普通住宅。也就是现在的总房款在144万以下,而且单价在市场成交均价的1.2倍以内就可以。按现在大连的交易习惯,您要承担的费用是 1.契税 评估价*1% 2.交易费每平方米3元,买卖双方各一份。3.产权证 80元4.土地出让金(看房子的情况而定。)5.营业税(产权是否过5年,过5年没有) 评估价*5.6% 6.个税 1% (以卖方产权人家庭为单位是否 展开
过户分两种情况,一:你的房子在交易市场评估时被定为普通住宅。也就是现在的总房款在144万以下,而且单价在市场成交均价的1.2倍以内就可以。按现在大连的交易习惯,您要承担的费用是 1.契税 评估价*1% 2.交易费每平方米3元,买卖双方各一份。3.产权证 80元4.土地出让金(看房子的情况而定。)5.营业税(产权是否过5年,过5年没有) 评估价*5.6% 6.个税 1% (以卖方产权人家庭为单位是否为唯一住房)如果是非普通住宅 费用为交易费:1.契税 评估价*4%2.交易费 1%3.土地增值税 约3% 4.营业税 (评估价-原房产值)*5.6% 5.个数 2%6.产权证 550 7.土地收益金 300*平方米大概就这么多。 收起
