其他答案
1、如果你买的是期房,一般会签4份或5份购房合同(视一次性付款或贷款而定)和三分前期物业合同,还有你的购房发票(交多少拿多少,如果贷款,你先拿到首付款发票,等银行下款,再拿下款发票。)2、签完合同后当地房管局会有购房合同的备案。最后你拿到手的一般是两份开发商盖过章的合同,和一份前期物业合同。3、竣工交房时,你要拿到手的是房产证和土地证。还有前期的购房发票要换一张新的,因为会涉及到面积误差(3%以内 展开
2019-10-30 13:25
来自北京市
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一般情况下,房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款,要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款,如果没有房产证,一般不可以办理房产抵押贷款。不过,既然房子是按揭房,没有房产证的情况下,可以到银行申请按揭二次抵押贷款。不过办理这种贷款,要求办理房屋按揭贷款的银行有这项业务,同时要求申请人的房屋按揭贷款已经按时还款满两年以上,房子有一定的抵押价值才可以办理。希望我的回答能够对你 展开
你好,有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款,只有合同是办理不了抵押贷款的。和开发公司协商撤销备案,重新签合同,这样你就算买的一手房,可以首付3成,但是如果开发商的大房产证办下来了,再想撤备案就比较难。以上价格来源于网络,仅供参考。
1、如果你买的是期房,一般会签4份或5份购房合同(视一次性付款或贷款而定)和三分前期物业合同,还有你的购房发票(交多少拿多少,如果贷款,你先拿到首付款发票,等银行下款,再拿下款发票。)2、签完合同后当地房管局会有购房合同的备案。最后你拿到手的一般是两份开发商盖过章的合同,和一份前期物业合同。3、竣工交房时,你要拿到手的是房产证和土地证。还有前期的购房发票要换一张新的,因为会涉及到面积误差(3%以内 展开
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