商品房和在农村自建房有什么不同,各有什么好处（来自北京自建房小区）

农村的那种是自家的宅基地吧,商品房是国家划拨七十年使用权的土地

商品房是国家划拨的70年使用权,农村自建房属于宅基地,不可以买卖的,商品房是有期限的,农村自建是属于永久性的,知道的就这些,希望能够帮助您。

农村自建房土地属于村集体土地,宅基地不能随意流转;商品房可以随意流转,有完备的档案建设

一个可以买卖 一个没有买卖权

自建房是使用权的,不可以买卖

自建房是自己的宅基地常年使用,商品房是国家划拨70年的使用地!

首先价格上:同一地区的不同商品房和自建房肯定是不一样。其二:就是能不能过户。

就是大产权和小产权。大产权可以交易,小产权只有使用权

大家太聪明了,我学习了。

商品房可上市自由买卖,自建房属在基地,只有使用权限,可转租!好处就是商品房更灵活一些~自建房的好处真的不太清楚!