请问大竹住建局将农村自建房视为第一套房,然后买的商品房算第二套房的说法对不对?（来自绵阳自建房小区）

大竹县长信箱信件内容 我在农村有自建房是我爸爸在九十年代建的,房产证写的我的名字,我现在在县城买了一套商品房,请问算第一套房还是?据说第一套房的税是百分之二,第二套房要交百分之四?回复时间 2011-8-10回复内容大竹住建局回复:根据住建部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》(建房[2010]83号)中第三条第三款之规定,贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策。因此,你在县城购买的一套商品房,应认定为第二套。 另你所购买的第二套房应缴4%的契税。请问大竹住建局将农村自建房视为第一套房,然后买的商品房算第二套房的说法对不对? 收起