A公司在网上竞拍后买了一个厂房和土地,但是已经获得了土地许可证和规划许可证。可以出租或者转让吗?

A公司在网上竞拍后买了一个厂房和土地,厂房在建设过程中没有办开工许可证,但是已经获得了土地许可证和规划许可证。但现在还没过户到a公司,a在这种情况下,可以出租或者转让吗?